重磅!!楼市巨变,华联钱塘公馆在5月重大消息,杭州市房产新动态
摘要:
2022-07-15动态:钱塘公馆是什么级别的豪宅?
摘要:作为杭州顶级豪宅的最新入局者,钱塘公馆背负的使命和期待是不同于往的,能否达到自己甚至整个城市的预期,让我们拭目以待!
内容:
填补杭州公寓类顶级豪宅的“空白期”
钱塘公馆是什么级别的豪宅?光从中国十大顶级豪宅这个称号看,很多人可能会觉得有点虚,甚至是不服。所以,我们将之放到大的环境中去看,事实上,这个项目之于杭州高端市场有着极为重要的意义。
谈到豪宅,人们首先的印象就是“贵”,可以说总价在很大程度上决定着豪宅的上限。参考京沪广深近年来的楼市成交数据,我们划出一条中国顶级豪宅的入门金线,即2500万元。这样一个起步总价,意味着单价在10万/平米上下,主力户型在200—500方之间,是京沪广深顶级城市公寓的主流形态。比如,北京的霞公馆、万柳书院,上海的黄浦湾、茂名公馆和广州的天銮,深圳的深圳湾一号。
以此为基线去衡量杭州的豪宅市场,会发现杭州虽具有一线城市的某些消费高度,但数量级却远远不够。我们将时间再往前推,杭州能达到批量成交2500万/套以上房源的项目亦屈指可数,在武林壹号前,仅有桃花源、云栖玫瑰园、蓝色钱江三个楼盘。
不过,在华联·钱塘公馆入市后,杭州豪宅市场这种尴尬的现状将得到一定的缓解。尽管售价尚未最终确定,但是根据业内的普遍估计,华联·钱塘公馆项目的主力户型为360-1300方,总价超过2500万/套已是板上钉钉。这也意味着,钱塘公馆将是武林壹号之后,杭州公寓类顶豪市场的第二个入局者。
最新动态
正文:
售楼部通知,华联钱塘公馆楼盘现房加推,均价80000元/平方,(江干区)
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华联钱塘公馆基本信息
华联钱塘公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:62365平方米
物业类别:公寓
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:--
楼盘地址:杭州市江干区剧院路99号
占地面积:11549平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年年
总 户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州华联置业有限公司
销售地址:江干钱江新城剧院路99号
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华联钱塘公馆特色:品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居
杭州市江干区剧院路99号
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华联钱塘公馆,雄踞钱江新城中轴东阳台,聚揽城市公园稀缺景观,直面一线钱塘浩渺江景,定位杭州城市资源型物业,纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,三梯入户,动线分离,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合,带来一种全新的生活方式。
华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列,线条简洁明快,富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理,UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙,与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源,是钱塘公馆景观价值的三大基石。
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华联钱塘公馆详情查看 电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式 联系人:童乐峰 联系电话:18626880898
(责任编辑:小柯网)
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联钱塘公馆纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,罕见三梯入户,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合。 产权类型:50年商业大平层 均价:80000元/方 建筑面积:360-1300方 售楼部电话:400-850-7908 开放时间:9:00-18:00
所属区县:江干区
建筑面积:62365平方米
物业类别:公寓
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:--
楼盘地址:杭州市江干区剧院路99号
占地面积:11549平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年年
总
户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州华联置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居
项目简介
华联钱塘公馆,雄踞钱江新城中轴东阳台,聚揽城市公园稀缺景观,直面一线钱塘浩渺江景,定位杭州城市资源型物业,纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,三梯入户,动线分离,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合,带来一种全新的生活方式。
华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列,线条简洁明快,富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理,UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙,与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源,是钱塘公馆景观价值的三大基石。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.12 | 1 | 3065万元 | ***** |
8.14 | 2 | 6006万元 | ***** |
8.16 | 2 | 6024万元 | ***** |
8.18 | 2 | 6041万元 | ***** |
8.23 | 1 | 3095万元 | ***** |
8.26 | 1 | 3073万元 | ***** |
8.30 | 1 | 3117万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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约365平米
A1
A1
- 参考首付:876.00万(3成)
- 参考月供:89425元/月(30年)
- 参考贷款:2044.00万(7成)
- 参考利息:3219万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
1、地铁:钱江路(地铁2号线)
2、公交:剧院路(错峰限行换乘4号线高峰),杭州大剧院北(133路),江锦路梁祝路口(133路),富春路民心路口(105路,106路,9路),杭州大剧院(84路,991路,992路,133路)
1、学校:采荷二幼教育集团钱江新城园区、钱江新城实验学校、采荷第三小学教育集团江锦校区、钱新幼儿园、杭州市钱新幼儿园
2、购物:钱戈便利店、全家丹桂街店、万象城、Ole'精品超市、万宁(万象城店)、yankee candle、尚泰
3、生活:广发银行全天自助银行(新城支行)、广发银行(新城支行)、中国银行、中国工商银行(私人银行部)、上海浦东发展银行
4、娱乐:钱江新城世纪花园北二路口、世纪花园、百老汇影城、泽艺影城(钱江新城店)、CBD公园、杭州3D画展
5、餐饮:城市之光、怡乡春竹海鲜自助、唐宫海鲜舫、豆捞坊(万象城店)、PANKOO釜山料理(万象城店)、Costa Coffee(万象城店)
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重磅!!楼市巨变,万科天空SOHO在5月重大消息,杭州市房产新动态
[2022-08-19]...
2022-07-19动态:五常地铁口 天空SOHO 万科天空之城公寓 未来科技城公寓
摘要:天空SOHO 天空之城 【 前景地段】:未来科技城东门户,周边集聚独角兽、准独角兽企业,汇聚近百万科创人群,可承接旺盛租赁需求
内容:天空SOHO 天空之城
地铁万科·未来天空之城位于余杭塘路与荆长大道交汇处,未来科技城东门户、地铁5号线五常车辆段上盖,是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”航母级项目,涵盖商业、办公、教育、文化、体育、住宅等业态。未来天空之城以先进的TOD开发理念,打造共创未来的智慧轨道城市。
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重磅!!绿城江畔锦园重大消息,杭州市房产新动态
[2023-07-19]...
2022-07-20动态:绿城江畔锦园 富阳富春江旁精装洋房 环境好空气好 绿城打造品质小区
摘要:绿城江畔锦园 “天下佳山水、古今推富春”。绿城富阳三子不仅坐拥城市繁华配套,同时兼备了山水资源。桂语新月及江畔锦园项目位于新桥江畔,且项目3公里处为规划占地约3.16平方公里的阳陂湖湿地公园。
内容:绿城江畔锦园
坐享丰盛便利商业配套资源,绿城富阳三子周边1公里范围汇聚多个商业综合体;富阳银泰(直线距离仅约100米);富春新天地、万达广场等;家门口的商圈,满足日常生活所需。
全龄教育环伺,江畔锦园项目近邻富春九小,富春四小,郁达夫中学文豪校区(具体划分,以交付后教育局划分为准)。
绿城富阳三子周边2公里范围内医疗资源配套齐备,富阳区人民医院(三级乙等),浙江省中医院富阳院区(三级甲等,建设中预计2025年投入使用)等,便利医疗配套为健康保驾护航。
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重磅!!楼市巨变,东原东傲城在5月重大消息,杭州市房产新动态
[2022-08-19]...
2022-07-19动态:东原东傲城 大江东大平层 总价低单价也低 改善性品质房
摘要:东原东傲城 身份证的象征:“商务平层”主要集中在板块的核心位置,既满足了很多人难以割舍的繁华都市情结又能兼顾高效出行及优质配套,晚上可俯瞰万家灯火,白天凝望车水马龙。
内容:东原东傲城
景观团队---杭州景观设计公司 GTS(杭州绿城风景),代表作品:苏州桃花源、杭州云系玫瑰园、江南里,亲力打造包括杭州东原九章赋(获得全球豪宅典藏奖)
艺术立面汲取现代建筑艺术美学,楼体打造“钢琴键面”式立面,时尚现代,建筑历久弥新。
约16.1m横向面宽,约3.3m层高设计,270°环幕落地窗+南向无遮挡,观景视野,南北通透。
内部简约无柱网,分割灵活。高得房率,面积利用高效。
4.95米挑高入户精装大堂,大堂内人性化布置会客厅,提供即时休憩场所。
楼栋采用2梯2户靠背式设计,独立入户,有效保障业主私密性。
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重磅!!楼市巨变,滨江听悦雅庭在5月重大消息,杭州市房产新动态
[2022-08-19]...
2022-07-19动态:滨江听悦雅庭萧山刚需房 优质 地段好 价格低 品质小区
摘要:滨江听悦雅庭 ·【滨江集团&新黄浦实业 名匠合著】 滨江集团、新黄浦实业两大实力巨擘联袂,于风情大道旁,匠心精筑听悦雅庭,以建筑面积约89-110方户型,全功能型空间,为杭城生动演绎都会想象。
内容:滨江听悦雅庭
· 【滨江集团 让老百姓都能住上一套好房子】
杭州滨江房地产集团股份有限公司成立于1992年,具有建设部以及开发资质,全国民营企业,中国房地产企业15强,长三角房地产领军企业。作为杭州本土品牌的开发商,滨江集团秉承“创造生活,建筑家”的专业理念,筑就滨江集团“产品能力、管理能力、服务能力”三张金名片。
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重磅!!滨江兴耀枫翠岚湾重大消息,杭州市房产新动态
[2023-07-19]...
2022-07-19动态:滨江兴耀枫翠岚湾 萧山滨江集团豪宅 品质高 总价低 配套齐全
摘要:滨江兴耀枫翠岚湾 分别是南江公园、知章公园、城市文化公园、西山公园、西河公园、江寺公园,湘湖景区;享受城市中心的生态绿肺,高区更可以远眺湘湖,一城生态精粹尽藏。 江阔水清,草绿树荫;白鹭飞行,老翁钓影。
内容:滨江兴耀枫翠岚湾
纵享风情大道、蜀山路、市心路、通惠路四大城市主干道;
横行晨晖路、南秀路、彩虹快速路的便利通畅;
主心轴:沿市心路—奥体博览城—钱江新城—庆春武林—西湖湖滨一轴纵览杭州重要发展脉络,直抵主城核心;
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重磅!!绿城江上桂语新月里重大消息,杭州市房产新动态
[2023-07-19]...
2022-07-19动态:绿城江上桂语新月里 地铁6号线地铁口 绿城开发品质小区 富春江旁
摘要:绿城江上桂语新月里 27年绿城沉淀营造精粹,不断以优质的产品和服务,深耕行业。绿城2008年首入富阳,打造了富阳城心经典二代高层富春和园,杭州桃花源——云栖桃花源,以及首开后77天实现3开3罄的银湖板块标杆云畔桂语映月里。 “人生有成,当住绿城”绿城始终将美好生活的情怀融入产品与服务之中,匠心步履,造就一部部不可取代的经典作品。
内容:绿城江上桂语新月里
园区配置约300方室外泳池,约400米环形跑道,5大IP主题花园(泳池花园、阅读花园、共享花园、林下花园、童享乐园),6重归家礼序
良心精装配置
坐享丰盛便利商业配套资源,江上桂语新月里周边1公里范围汇聚多个商业综合体:富春新天地、万达广场、上海大华地块等,家门口的商圈,满足日常生活所需。
江上桂语新月里周边2公里范围内医疗资源配套齐备,富阳区人民医院(三级乙等),浙江省中医院富阳院区(三级甲等,建设中)预计2025年投入使用)等,便利医疗配套为健康保驾护航。
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重磅!!楼市巨变,久鸣府在5月重大消息,杭州市房产新动态
[2022-08-19]...
2022-06-16动态:在玖墅,我们提倡让建筑回归自然,可谓说是在自然中营造家园!
摘要:项目由10幢合院98套和两幢洋房87套,一幢自持公寓36套组成。我们整个项目属于低密度产品,容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。 产品类型:新宋合院 建筑面积:186-294方 在售均价:32000元/平
内容:久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口。项目总占地面积约29341平,总建筑面积约65099.2平,分别是地上35209.2平地下30000平,由10幢合院98套和两幢洋房87套,一幢自持公寓36套组成。我们整个项目属于低密度产品,容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。
产品类型:新宋合院
建筑面积:186-294方
在售均价:32000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
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重磅!!楼市巨变,资辉壹方汇重大消息,杭州市房产新动态
[2022-09-20]...
2022-08-11动态:申花板块蓝城资辉壹方汇,市中心双地铁口,小面积精装公寓清盘!
摘要:蓝城资辉壹方汇清盘!!申花现房loft公寓建筑总面积:约 8 万平方米,覆盖国际服务公寓、国际甲级写字楼、国际品牌酒店以及主题商业 MINI-mall —— CC街区。
内容:蓝城资辉壹方汇清盘!!申花现房loft公寓
【开发商】:杭州资辉置业有限公司
【项目地址】:莫干山路与萍水街交汇处
【所属板块】:申花板块(拱墅区)
【售楼部地址】:壹方汇负一楼B26商铺
【产权性质】:商住,40年
【价格区间】:总价128万起
【在售面积】:32-57方
【层高】:4.2米
【拿地时间】:2015年5月
【交付时间】:现房
【交付标准】:拎包入住
【物业公司】:南都物业
【物业费】:4.8元
【能耗费】:2元
【水费】:商用4.4元/吨
【电费】:商用0.84元/度
【是否包租】:可托管
【车位数量】:648
【在售套数】:28套
【项目占地面积】:1.25万方
【项目建筑面积】:8万方
【商业面积】13983平方米
【办公面积】28000平方米
【公寓面积】32000平方米
【交通配套】:双地铁5号,10号换乘站(和睦站)。
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京港国际楼盘详情-售楼中心动态,京港国际业主论坛,京港国际用户点评
[2023-07-19]...京港国际-楼盘详情-售楼处-最新动态-
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天樾四季售楼部电话? 400-850-7908
[2024-06-28]...天樾四季售楼部电话? 400-850-7908
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青隽府售楼部电话? 400-850-7908
[2024-06-28]...青隽府售楼部电话? 400-850-7908
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招商蛇口缤印爱达城售楼部电话? 400-850-7908
[2024-06-28]...招商蛇口缤印爱达城售楼部电话? 400-850-7908
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华景川曜珹里售楼部电话? 400-850-7908
[2024-06-28]...华景川曜珹里售楼部电话? 400-850-7908
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